Gazeta Podatkowa nr 62 (2041) z dnia 3.08.2023
Prowadzenie firmy w mieszkaniu nie zawsze wpływa na podatek od nieruchomości
Zamierzam prowadzić firmę w swoim mieszkaniu (biuro projektowe). Tak naprawdę będę wykorzystywać jedynie biurko projektowe i komputer. Mieszkanie będzie mieć nadal główną funkcję mieszkalną. Czy mogę opłacać podatek od nieruchomości na dotychczasowych zasadach?
TAK. Czytelnik będzie mógł opłacać podatek według dotychczasowych zasad.
Nie ma wątpliwości, że jeżeli w lokalu mieszkalnym jest prowadzona działalność gospodarcza i jednocześnie lokal nie ma funkcji mieszkalnych, wówczas należy go opodatkować według stawek najwyższych, właściwych dla przedsiębiorców. Na przestrzeni lat ugruntował się również pogląd, że jeżeli w mieszkaniu całe pomieszczenie jest przeznaczone na prowadzenie działalności gospodarczej i nie spełnia jednocześnie funkcji mieszkalnych, również należy je opodatkować stawką najwyższą. Jeżeli część mieszkania czy domu zostanie zajęta na prowadzenie firmy, tylko od tej części wnosi się podatek od nieruchomości z zastosowaniem stawki najwyższej, a od pozostałej - jak dla powierzchni mieszkalnych.
Natomiast jeżeli lokal czy pokój przeznaczony na prowadzenie firmy równocześnie nadal spełnia funkcje mieszkalne, to podlega opodatkowaniu stawką niższą (dla budynków mieszkalnych). Ministerstwo Finansów w wyjaśnieniu przesłanym naszemu Wydawnictwu w dniu 5 kwietnia 2023 r. wskazało, że: "Lokal mieszkalny, w którym przedsiębiorca ma zarejestrowaną firmę, wykorzystywany jednocześnie do prowadzenia działalności gospodarczej i do codziennego życia przedsiębiorcy podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według niższej stawki".
Reasumując, w przypadku Czytelnika nie ma konieczności zmiany i podwyższania stawki podatku od nieruchomości, gdyż do pracy będzie zajmował jedynie część pokoju, który nadal będzie pełnił funkcję mieszkalną.
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
20.11.2024 (środa)
25.11.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||