Biuletyn Informacyjny dla Służb Ekonomiczno - Finansowych nr 21 (1208) z dnia 20.07.2024
Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości mieszkań, które są wynajmowane w ramach działalności gospodarczej
W myśl przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości jest podatkiem majątkowym, w którym przedmiotem opodatkowania jest posiadanie określonego majątku. Wysokość obciążenia podatkowego zależy od stawek podatku pozostających w związku z celami, którym służy nieruchomość, oraz od rodzaju i sposobu wykorzystania tego majątku.
Najwyższą stawkę podatku stosuje się w sytuacji, gdy jest to majątek służący celom gospodarczym.
Wiele wątpliwości pojawia się w kwestii zastosowania odpowiedniej stawki podatku w przypadku wynajmu mieszkań przez przedsiębiorców. Od lat organy podatkowe i sądy administracyjne udzielają rozbieżnych wyjaśnień w kwestii tego, jaką stawkę podatku od nieruchomości należy zastosować. W większości przypadków organy podatkowe i sądy rozstrzygają na niekorzyść podatników i prezentują stanowisko, zgodnie z którym przedsiębiorca, który wynajmuje na cele mieszkaniowe lokale w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, powinien opłacać podatek od nieruchomości z zastosowaniem stawki najwyższej. To generuje po stronie właściciela lokalu mieszkalnego duże koszty, bowiem to na nim spoczywa obowiązek regulowania zobowiązania podatkowego. W 2024 r. maksymalna stawka podatku dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej wynosi 33,10 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, natomiast dla budynków mieszkalnych lub ich części - 1,15 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej. Różnica pomiędzy obiema stawkami jest ogromna i wynosi aż 31,95 zł.
Kwestia ta ma zostać rozstrzygnięta przez Naczelny Sąd Administracyjny, który w dniu 21 października br. ma wydać uchwałę w tym zakresie.
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
20.11.2024 (środa)
25.11.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||