Gazeta Podatkowa nr 91 (2070) z dnia 13.11.2023
Przesunięcie opłacania podatku od nieruchomości na nowy rok
Firma na początku 2024 r. planuje nabyć nowy budynek i od razu rozpocznie jego użytkowanie. Obecnie trwa jeszcze jego budowa. Czy będzie mogła skorzystać z odroczenia obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości do nowego roku, jeśli to nie firma jest inwestorem, a jedynie nabywcą obiektu?
Art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2023 r. poz. 70 ze zm.) stanowi, że jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem. Tzw. wakacje podatkowe dotyczą tylko nowo wybudowanych obiektów, bez względu na to, czy podatnik jest inwestorem czy nabył nowy obiekt od inwestora.
NSA w wyroku z dnia 14 kwietnia 2023 r., sygn. akt III FSK 1987/21, wyraźnie stwierdził, iż: "Wykładnia językowa, systemowa i celowościowa art. 6 ust. 2 u.p.o.l. uzasadnia twierdzenie, iż określony w tym przepisie moment powstania obowiązku podatkowego dotyczy wszystkich nowo wybudowanych budynków lub budowli, niezależnie od tego, czy ich właścicielem lub posiadaczem jest inwestor, czy też nabywca".
Nabycie nieruchomości (budynku lub lokalu) powoduje, że w ciągu 14 dni od tego momentu osoba fizyczna lub osoba prawna (a także jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej) jest zobowiązana do złożenia odpowiednio informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych lub deklaracji na podatek od nieruchomości. Natomiast rozpoczęcie opłacania tego podatku w sytuacji, o której mowa w pytaniu, zaktualizuje się z dniem 1 stycznia 2025 r.
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
20.11.2024 (środa)
25.11.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||