Zeszyty Metodyczne Rachunkowości nr 8 (416) z dnia 20.04.2016
Podatek od nieruchomości dotyczący gruntu zaliczanego do inwestycji
W rozliczeniu naszej wierzytelności dłużnik przekazał nam działkę, którą zakwalifikowaliśmy do inwestycji. Jak zaksięgować podatek od nieruchomości opłacony od tej działki?
Podatek od nieruchomości jest kosztem wynikającym z odrębnych przepisów prawa. Poniesiony wydatek dotyczący podatku od nieruchomości nie stanowi wydatku na wytworzenie środka trwałego, a zatem nie jest kosztem zwiększającym wartość początkową środka trwałego. Generalnie w księgach rachunkowych podatek od nieruchomości księgowany jest w ciężar kosztów działalności operacyjnej na konto 40-3 "Podatki i opłaty" (Wn konto 40-3, Ma konto 22).
W omawianej sytuacji wskazane jest jednak uwzględnić przepisy art. 3 ust. 1 pkt 32 lit. c) ustawy o rachunkowości, które stanowią, że koszty i przychody związane z utrzymywaniem nieruchomości zaliczonych do inwestycji, w tym także z aktualizacją wartości tych inwestycji, jak również z ich przekwalifikowaniem do środków trwałych (jeżeli do wyceny inwestycji przyjęto cenę rynkową bądź inaczej określoną wartość godziwą), zalicza się do pozostałych kosztów i przychodów operacyjnych jako koszty i przychody związane pośrednio z działalnością operacyjną jednostki.
Podatek od nieruchomości dotyczący gruntu zaliczonego do inwestycji (jeżeli przedmiotem działalności podstawowej nie jest najem, dzierżawa nieruchomości) powinien zostać ujęty w księgach rachunkowych, zapisem:
Tylko w sytuacji, gdy przedmiotem działalności podstawowej (statutowej) jest dzierżawa nieruchomości (budynków, lokali), koszty ich eksploatacji (utrzymania) zalicza się do kosztów działalności podstawowej. |
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
10.12.2024 (wtorek)
16.12.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||