Gazeta Podatkowa nr 43 (1293) z dnia 30.05.2016
Podatek od nieruchomości od altan śmietnikowych
Śmietnik, jako obiekt małej architektury, nie mieści się w definicji budowli zawartej w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, a co za tym idzie - nie podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.
O CO PYTAŁ PODATNIK?
Spółdzielnia mieszkaniowa zwróciła się z zapytaniem dotyczącym opodatkowania podatkiem od nieruchomości altan śmietnikowych. Chodziło jej o zajęcie stanowiska, czy zasadne w takiej sytuacji jest opodatkowanie przedmiotowych altan podatkiem od nieruchomości na zasadach przewidzianych dla budowli.
W opinii wnioskodawcy taka sytuacja jest niezasadna, bowiem w myśl przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, budowle lub ich części podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości wyłącznie, gdy są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Natomiast spółdzielnia będąca wnioskodawcą zaspokaja głównie potrzeby mieszkaniowe członków spółdzielni. W swoim stanowisku spółdzielnia wskazała, iż przedmiotowe altanki są ogólnodostępne i służą przede wszystkim mieszkańcom spółdzielni. Dlatego brak jest możliwości wykazania ich związku z prowadzeniem działalności gospodarczej.
ZDANIEM PREZYDENTA MIASTA:
W opinii Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy stanowisko zaprezentowane przez wnioskodawcę jest prawidłowe.
Prezydent Miasta odwołał się do art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zgodnie z którym opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Natomiast jako budowle traktować należy obiekt budowlany w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, a także urządzenie budowlane w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewniają możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Z kolei w myśl Prawa budowlanego, jako obiekt małej architektury należy traktować niewielkie obiekty, a w szczególności kultu religijnego, jak:
- kapliczki,
- krzyże przydrożne,
- figury,
- posągi,
- wodotryski,
- inne obiekty architektury ogrodowej.
Wobec tego śmietniki nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.
Na potwierdzenie swojego stanowiska Prezydent Miasta przywołał orzeczenie WSA w Szczecinie z dnia 4 czerwca 2009 r., sygn. akt I SA/Sz 53/09. Wynika z niego, że obiekty małej architektury nie są objęte opodatkowaniem w zakresie podatku od nieruchomości.
(interpretacja indywidualna Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 26 lutego 2016 r., nr PE-OP.3120.788.2015.BPO)
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
10.12.2024 (wtorek)
16.12.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||