Stawka podatku od nieruchomości przy działalności leczniczej

Garaż będący w posiadaniu podmiotu prowadzącego działalność leczniczą polegającą na udzielaniu świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej wykorzystywany jako archiwum podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości z zastosowaniem stawki preferencyjnej.

O CO PYTAŁ PODATNIK?

Spółka z o.o. prowadząca Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej nabyła garaż stanowiący samodzielny lokal niemieszkalny mieszczący się w budynku mieszkalnym. Powierzchnia garażu wynosi 17,49 m². Z własnością lokalu związany jest udział we współwłasności działki oraz we współwłasności niewydzielonych części wspólnych budynku, z którego lokal został wydzielony.

W lokalu tym nie jest prowadzona żadna działalność gospodarcza. Lokal nie przynosi żadnego dochodu. Spełnia on rolę archiwum, w którym gromadzona jest dokumentacja medyczna z okresu dwudziestu lat działalności Gabinetu Lekarza Rodzinnego, który świadczy usługi medyczne w ramach Narodowego Funduszu Zdrowia.

Spółka zwróciła się z zapytaniem, według jakiej stawki podatku od nieruchomości przedmiotowy garaż powinien zostać opodatkowany.

Zdaniem spółki zaszeregowanie tego lokalu do działalności gospodarczej jest niewłaściwe i zastosowanie powinna tutaj mieć stawka preferencyjna.

ZDANIEM PREZYDENTA MIASTA:

Prezydent Miasta Krakowa uznał za prawidłowe stanowisko przedstawione przez spółkę.

Wskazał, iż w myśl przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej to grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą. Świadczenie usług medycznych jest działalnością gospodarczą, a wnioskodawca jest w związku z tym przedsiębiorcą.

Preferencyjna stawka przewidziana została przez ustawodawcę dla budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń. Prezydent przypomniał, iż przepis dotyczący niższej stawki podatku dla budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych obowiązuje w obecnym brzmieniu od 2011 r. Celem nowelizacji było umożliwienie stosowania preferencyjnej stawki podatku od nieruchomości od budynków przeznaczonych do świadczenia usług zdrowotnych zgodnie z intencją ustawodawcy, przez co należy rozumieć rozszerzenie tej stawki również na te budynki i ich części, które nie są bezpośrednio zajęte, lecz jedynie związane z realizacją świadczeń zdrowotnych.

Zatem przedmiotowy garaż wykorzystywany jako archiwum, w którym gromadzona jest dokumentacja medyczna, powinien zostać opodatkowany podatkiem od nieruchomości z zastosowaniem stawki preferencyjnej.

(interpretacja indywidualna Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 8 maja 2017 r., nr PD-03-1.3120.8.5.2017.GK)