Gazeta Podatkowa nr 51 (1613) z dnia 27.06.2019
Powstanie obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości
Spółka z o.o. nabyła nieruchomość. Zanim przeniesiemy do niej biura, chcemy przeprowadzić mały remont. Kiedy w takiej sytuacji powstanie obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości? (pytanie z dyskusji na www.forum.gofin.pl nr 1227232)
Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym zaistniały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku. Natomiast w sytuacji, gdy okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem. Tak stanowi art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1445 ze zm.).
Pod pojęciem "zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie obowiązku podatkowego" rozumieć należy w szczególności: zakup nieruchomości, ustanowienie prawa użytkowania wieczystego, zawarcie umowy najmu lub dzierżawy w przypadku nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Poza tym, należy pamiętać, że osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki niemające osobowości prawnej, jednostki organizacyjne Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, a także jednostki organizacyjne Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe zobowiązane są złożyć organowi podatkowemu właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy, sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu, w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku.
|
Przykład Spółka z o.o. 4 czerwca 2019 r. zakupiła nieruchomość gruntową (data podpisania aktu notarialnego). Zatem obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości w odniesieniu do tych gruntów powstanie z dniem 1 lipca 2019 r. Poza tym, ciągu 14 dni od daty nabycia nieruchomości spółka powinna złożyć deklarację na podatek od nieruchomości. |
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
10.12.2024 (wtorek)
16.12.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||