Gazeta Podatkowa nr 3 (1878) z dnia 10.01.2022
Powstanie zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości
Od dnia 1 stycznia 2022 r. podatek od nieruchomości trzeba opłacać w odniesieniu do budynków i budowli, których budowa została zakończona w 2021 r. bądź w tym roku rozpoczęto ich użytkowanie. Wynika to z art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zgodnie z którym w sytuacji gdy okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.
Należy wskazać, że interpretacja tego przepisu od lat budzi wiele wątpliwości. NSA w wyroku z dnia 8 maja 2014 r., sygn. akt II FSK 1228/12, wskazał, że zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, rozpoczęcie użytkowania następuje zawsze po zakończeniu budowy. W nawiązaniu do tego argumentu Naczelny Sąd Administracyjny zwrócił uwagę, że akceptacja poglądu, iż użyte w treści art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych sformułowanie "po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie", należy odnosić do przesłanki formalnoprawnej w postaci uzyskania decyzji ostatecznej. Stanowisko w sprawie powstania zobowiązania w podatku od nieruchomości zaprezentował niedawno również Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie. W wyroku wydanym w dniu 7 października 2021 r., sygn. akt I SA/Rz 569/21, uznał, że w przypadku rozpoczęcia użytkowania części budynku możliwe jest opodatkowanie całości tylko w sytuacji, gdy istnieje reszta przedmiotu opodatkowania w tym wypadku budynku. W opinii Sądu przedmiotem opodatkowania mogą być wyłącznie te powierzchnie budynków lub ich części określone w art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, które są wyposażone w instalacje zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.
Warto zatem śledzić orzecznictwo sądowe bądź w razie wątpliwości wystąpić do organu podatkowego z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej.
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
20.11.2024 (środa)
25.11.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||