Gazeta Podatkowa nr 40 (1915) z dnia 19.05.2022
Spółka cywilna nie jest podatnikiem podatku od nieruchomości
Wraz z dwoma innymi osobami planujemy założyć spółkę cywilną. Chcemy kupić lokal usługowy, w którym będziemy prowadzić działalność. W jaki sposób będziemy zobowiązani opłacać podatek od nieruchomości - jako spółka cywilna czy razem jako wspólnicy?
Spółka cywilna nie może być właścicielem nieruchomości ani użytkownikiem wieczystym gruntów, w związku z tym nie jest też podatnikiem podatku od nieruchomości. Spółka cywilna to konstrukcja regulowana przepisami Kodeksu cywilnego. To umowa, na podstawie której wspólnicy zobowiązują się dążyć do osiągnięcia wspólnego celu gospodarczego. Spółka cywilna nie ma własnego mienia, a nabywane prawa i zaciągane zobowiązania wchodzą do wspólnego majątku wspólników, stanowiącego ich współwłasność łączną. Brak podmiotowości prawnej spółki cywilnej skutkuje m.in. tym, że stronami zawieranych umów, podmiotami praw i obowiązków, stroną postępowania sądowego czy administracyjnego są wszyscy wspólnicy, a nie spółka. Majątek spółki jest majątkiem wspólnym wspólników, a odpowiedzialność za zobowiązania ponoszą wspólnicy, a nie spółka.
Wspólnicy spółki cywilnej opłacają podatek od nieruchomości na zasadach obowiązujących osoby fizyczne. To zaś oznacza, że zobowiązani są złożyć właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie obowiązku podatkowego (np. w ciągu 14 dni od momentu zakupu nieruchomości). W przypadku gdy podatnikami są osoby fizyczne (jako wspólnicy spółki cywilnej), organ podatkowy wydaje decyzję ustalającą podatek od nieruchomości w stosunku do każdego ze wspólników.
Sam podatek płatny jest w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
|
"W świetle art. 3 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podatnikiem podatku od nieruchomości są wspólnicy spółki cywilnej, a nie spółka cywilna. Skoro w myśl regulacji prawa cywilnego spółka cywilna nie może być właścicielem nieruchomości ani użytkownikiem wieczystym gruntu (...), nie jest podatnikiem podatku od nieruchomości. Obowiązek w tym podatku ciąży solidarnie na wszystkich wspólnikach spółki cywilnej". Uchwała 7 sędziów NSA z dnia 13 marca 2017 r., sygn. akt II FPS 5/16 |
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
20.11.2024 (środa)
25.11.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||