Gazeta Podatkowa nr 88 (1025) z dnia 4.11.2013
Remont budynku a podatek od nieruchomości
W przyszłym miesiącu rozpoczynamy remont budynku biurowego. Czy w takiej sytuacji możemy zgłosić do gminy zmianę sposobu jego wykorzystania i tym samym opłacać podatek od nieruchomości według niższej stawki?
Budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawki najwyższej. Jako takie traktuje się te, które są w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą. Nie dotyczy to budynków mieszkalnych oraz gruntów związanych z tymi budynkami, a także gruntów pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych. Gruntów, budynków i budowli nie traktuje się jako związanych z działalnością przedsiębiorcy w sytuacji, gdy przedmiot opodatkowania nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia tej działalności ze względów technicznych. Jednak faktu, że w budynku Czytelników prowadzony będzie remont nie można utożsamiać z tym, że zaistnieją przesłanki stanowiące o złym stanie technicznym. WSA w Łodzi w wyroku z dnia 15 maja 2013 r., sygn. akt I SA/Łd 336/13, orzekł, iż dokonywanie remontów czy napraw w budynkach nie oznacza pozbawienia ich związku z wykonywaną działalnością gospodarczą. Tym samym przejściowe niewykorzystywanie przez przedsiębiorcę nieruchomości lub jej części w związku z przeprowadzanymi remontami nie oznacza jeszcze, że przedmiot opodatkowania nie jest i nie może być wykorzystywany do wykonywania działalności gospodarczej ze względów technicznych.
W świetle powyższego nie będzie możliwości opodatkowania podatkiem od nieruchomości przedmiotowego budynku z zastosowaniem stawki niższej.
|
Działalnością gospodarczą jest zarobkowa działalność wytwórcza, budowlana, handlowa, usługowa oraz poszukiwanie, rozpoznawanie i wydobywanie kopalin ze złóż, a także działalność zawodowa, wykonywana w sposób zorganizowany i ciągły. Za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o podatkach i opatach lokalnych nie uważa się:
|
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
10.12.2024 (wtorek)
16.12.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||