Gazeta Podatkowa nr 16 (1161) z dnia 23.02.2015
Podatek od nieruchomości za grunt i budynek na nim posadowiony
Posiadam grunt, na którym stoi budynek. Wykorzystuję go w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Wiem, że budynek podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Czy należność tę trzeba też odprowadzić za grunt?
TAK. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają:
- grunty,
- budynki lub ich części,
- budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Tak stanowi art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r. poz. 849 ze zm.). Oznacza to, że opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości odrębnie podlega zarówno grunt, jak i budynek na nim posadowiony. Potwierdził to Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w wyroku z dnia 29 czerwca 2011 r., sygn. akt I SA/Op 215/11. Czytamy w nim, że: "Zarówno grunt, jak i budynek stanowią odrębny przedmiot opodatkowania, a przepis art. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych i żaden inny przepis ustawy (…) nie wyłączają z zakresu opodatkowania gruntu pod budynkiem".
Co istotne, w tym przypadku podatek należałoby opłacać (zarówno za grunt, jak i budynek) z zastosowaniem stawki najwyższej, bowiem decydującym o zakwalifikowaniu do opodatkowania podatkiem od nieruchomości przedmiotów za związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, jest fakt posiadania nieruchomości przez przedsiębiorcę. Wszystkie budynki, budowle i grunty będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, chyba że podmiot opodatkowania nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia tej działalności ze względów technicznych. Sam fakt posiadania przez przedsiębiorcę skutkuje tym, że budynek, budowla, grunt jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej.
|
Przedmiot opodatkowania |
Stawka |
|
Grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków, od 1 m2 powierzchni |
0,90 zł |
|
Budynki bądź ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej, od 1 m2 powierzchni użytkowej |
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
10.12.2024 (wtorek)
16.12.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||