Gazeta Podatkowa nr 62 (1207) z dnia 3.08.2015
Czy spółka z o.o. w organizacji opłaca podatek od nieruchomości?
Spółka z o.o. w organizacji jest posiadaczem nieruchomości gruntowej. W związku z faktem, że nie została na czas zarejestrowana w KRS, stała się spółką z o.o. w likwidacji. Procedura likwidacji może potrwać nawet kilka lat. Obecnie jesteśmy ułomną osobą prawną bez NIP i REGON. Czy przedmiotowa nieruchomość powinna zostać zgłoszona do opodatkowania podatkiem od nieruchomości przez spółkę, czy przez osoby fizyczne? Kto powinien opłacać ten podatek?
Spółki kapitałowe w organizacji, w tym spółka z o.o. w organizacji, mogą we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywane. Tak stanowi art. 11 § 1 Kodeksu spółek handlowych (Dz. U. z 2013 r. poz. 1030 ze zm.). Za zobowiązania spółki kapitałowej w organizacji odpowiadają solidarnie spółka i osoby, które działały w jej imieniu. Wspólnik albo akcjonariusz spółki kapitałowej w organizacji odpowiada solidarnie z podmiotami, o których mowa wcześniej, za jej zobowiązania do wartości niewniesionego wkładu na pokrycie objętych udziałów lub akcji.
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące: właścicielami, posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych, użytkownikami wieczystymi gruntów, a także posiadacze nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. Tak stanowi art. 3 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r. poz. 849 ze zm.).
W świetle powyższego, niezależnie od kwalifikacji spółki z o.o. w organizacji (czy jest osobą prawną, czy ułomną osobą prawną - spółka nieposiadająca osobowości prawnej), została ona wyszczególniona w katalogu podmiotów będących podatnikami podatku od nieruchomości. W związku z tym, że przedmiotowa nieruchomość stanowi własność spółki, uznać należy, iż podatnikiem podatku od nieruchomości, zobowiązanym do złożenia deklaracji i regulowania podatku jest spółka z o.o. w organizacji w likwidacji. Oczywiście obowiązki te wykonywać będzie przez osoby uprawnione do jej reprezentowania.
Potwierdzenie takiego stanowiska można znaleźć w indywidualnej interpretacji wydanej przez Prezydenta Miasta Krakowa w dniu 10 stycznia 2014 r., nr PD-01.3120.8.24.2013.GK.
www.PodatekOdNieruchomosci.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
10.12.2024 (wtorek)
16.12.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Kalkulatory
Narzędzia księgowego i kadrowego
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||